बैंक से ज्यादा अमाउंट का लोन लेने के लिए आपको सुरक्षा के लिए कोलैटरल देना होता है। । यह आपकी जमीन ,सोना या फिर कोई और संपत्ति हो सकती है। इस लेख में हम जानेंगे की जमीन को बैंक के पास गिरवी रखे आपको कितना लोन मिल सकता है। हम जानेंगे एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है । इसलिए में हम आपको लोन के ब्याज दर लोन अमाउंट के बारे में डिटेल बताएंगे।
हम जाने के कितने समय के लिए आप लोन मिल सकता है और कैसे आसानी से लोन पर कर सकते हैं किसी से जमीन के बदले कितना लोन मिल सकता है।
1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है
किसी भी जमीन के बदले कितना लोन मिल सकता है यह जमीन की कीमत पर निर्भर करता है। जमीन की कीमत का 50% से 75% तक लोन मिल सकता है। शहरी क्षेत्र या फिर सड़क या फिर हाईवे के नजदीक जमीन की कीमत नॉर्मल जमीन से अधिक होती है। इसलिए इन जमीन पर आपको अधिक लोन मिल सकता है।
उदाहरण अगर आपके पास एक भी का जमीन की कीमत 10 लाख रुपए है तो इस जमीन के अगेंस्ट आपको 5 लाख से7.5 लाख रूपये तक का लोन मिल सकता है।
जमीन पर लोन के ब्याज दर
किसी भी जमीन के अगेंस्ट का लोन को लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी भी कहते हैं। इस लोन का ब्याज दर 10% से 12% सालाना के बीच में होता है । चलिए जानते हैं देश के टॉप में कितना ब्याज दर देती है।
बैंक ब्याज दर
State Bank of India 10.00% – 11.30%
HDFC Bank Limited 11.80% – 13.30%
ICICI Bank 10.85% – 12.50%
Punjab National Bank 10.40% – 12.75%
Union Bank of India 10.45% – 13.10%
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की को चुकाने के लिये यानि की लोन की अवधि भी अधिक मिलती है। आमतौर पर आपको 20 साल तक का समय भी मिल सकता है।
जमीन के बदले लोन के फायदे
किसी भी जमीन के बदले लोन लेना पर्सनल लोन जैसे लोन से फायदेमंद होता है। यह एक सुरक्षित लोन होते है इसकी वजह से इनका ब्याज दर भी कम होता है। चलिए जानते है की जमीन के बदले लोन लेने के क्या क्या फायदे है।
कम ब्याज दर – जमीन पर लोन के ब्याज दर दुसरे तरह के लोन के ब्याज दर से कम होते है।
लोन की अवाधि – इस तरह के लोन को चुकाने की अवधि आम लोन से अधिक होती है। जिसकी वजह से आप आराम से लोन चूका सकते है।
जमीन का उपयोग- अगर आप जमीन के विरुद्ध लोन लेते है तब भी आप उस जमीन का उपयोग करते रह सकते है। यानि की आपको लोन का लोन मिल जायेगा और आपकी जमीन से भी आय आती रहेगी।
ज्यादा लोन अमाउंट – प्रॉपर्टी के अगेंस्ट आपको अच्छा खासा अमाउंट का लोन मिल सकता है।
क्रेडिट स्कोर – इस तरह के लोन के लिए बैंक आपके क्रेडिट स्कोर को ज्यादा महत्व नहीं देते है।