अगर आप घर बनाने के लिए लोन लेना चाहते है तो ये जानना आपके लिए बहुत जरुरी है. होम लोन के लिए अप्लाई करते समय अपनी पत्नी को भी इसमें शामिल करें. पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने के कई फायदे हो सकते हैं. अगर आप अपनी पत्नी के साथ जॉइंट लोन लेते है तो आपको होम लोन कम ब्याज पर मिल जाता है. इसका असर सीधा सीधा आपकी EMI पर पड़ेगा. साथ ही आप इससे इनकम टैक्स में भी अच्छी खासी बचत हो सकती हैं यानी सीधे-सीधे आपको डब्बल फायदा मिल जाएगा. आइये जानते है पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने के फायदे.
सस्ता मिलेगा होम लोन
अगर जॉइंट होम लोन में आपकी साथी महिला हैं तो आपको लोन थोड़े कम ब्याज दर पर मिल सकता है. अगर लोन सस्ता होगा तो उससे आपकी ईएमआई पर भी असर होगा और वो भी थोड़ी कम हो जाएगी. आमतौर पर कर्जदाता महिला को-एप्लीकेंट के लिए होम लोन की अलग ब्याज दर होती हैं. ये दर नार्मल रेट से लगभग 0.05 फीसदी (5 बेसिस प्वॉइंट्स) कम होती है. हालांकि इसका फायदा लेने के लिए महिला का प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक़ होना चाहिए.
इनकम टैक्स में 7 लाख तक बचा सकते हैं
जॉइंट होम लोन लेने से इनकम टैक्स का भी फायदा मिल जाता है. जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन करने पर कर्ज ले रहे दोनों व्यक्ति अलग-अलग इनकम टैक्स बेनिफिट का फायदा ले सकते हैं. लेकिन ये फायदा तभी मिलेगा जब दोनों एप्लीकेंट के साथ प्रॉपर्टी के मालिक भी हों. पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने पर आपको टैक्स में दोगुना फायदा होगा. प्रिंसिपल अमाउंट पर आप दोनों ही 1.5-1.5 लाख रुपए यानी कुल 3 लाख रुपए 80C के तहत रिबेट क्लेम कर सकते हैं. वहीं, ब्याज पर दोनों को 2-2 लाख रुपए का टैक्स बेनेफिट सेक्शन 24 के तहत मिल जाएगा. इस तरह देखा जाए तो आप कुल मिलाकर 7 लाख रुपए तक का फायदा टैक्स में पा सकते हैं. हालांकि, यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपका होम लोन कितने रुपए का है.
आसानी से मिल जाता है लोन
बहुत बार लोगों का क्रेडिट स्कोर ठीक ना होने के कारन या कम इनकम होने की वजह से लोन लेने में परेशानी का सामना करना पड़ता है. ऐसे में जॉइंट होम लोन मददगार साबित होता है. इसमें दूसरे व्यक्ति को आवेदक के तौर पर अपने साथ जोड़कर लोन लेने के लिए योग्यता में इजाफा हो जाता है. अगर जॉइंट लोन में जुड़े दूसरे व्यक्ति की भुगतान करने की क्षमता अच्छी है तो लोन आसानी से मिल जाता है.